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基于最新经营表现、业(ye)绩指引、更(geng)高的同店销售(shou)增(zeng)长预期、较小的毛利率压力及更多的(de)营运开支节省，瑞银将周大福2026财年至2027财年经营利(li)润预测上调(diao)20%至21%，每股盈利预测(ce)亦上调21%至30%，目(mu)标价从12元调升至16元，预测2026财年(nian)每股盈利将按年增(zeng)长51%，主要受惠于黄金借贷亏损减少，以及(ji)品牌转型和产品组合改善，评级为‘买入’。

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新城控(kong)股(gu)髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)(mo)下降，銷售排名有所下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)(you)秀，租金收(shou)入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母公司新城(cheng)髮展重啟(qǐ)美(mei)元債(zhài)(zhai)螎(róng)資，我們(men)維持盈(ying)利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分(fen)彆爲(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看(kan)好公司業(ye)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利(li)能(neng)力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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