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1、2025年6月(yue)12日(ri),万科发布公告称,公司(si)通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股(gu)库存的出售,出售股份(fen)数量为7295.6万股,占公(gong)司总股本的比(bi)例(li)为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司(si)发布公(gong)告称,第一大股深铁集拟向公司提不超(chao)过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借(jie)款系公司年(nian)内第五次获得深铁集团借款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所(suo)收缩,销售单价有所提升。公司积极(ji)借助大宗交(jiao)易(yi)、REITs发行、金融支(zhi)持政策等化(hua)解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们(men)期待万科能够安全穿越周期,构(gou)筑房企发展新模式,我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润(run)分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考虑到公司业绩释放存(cun)在不确定性,下调至(zhi)“中性”评级。
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2、此前,彭(peng)博社11日报道称,欧盟相信与美国的贸易(yi)谈判(pan)可能会延续到(dao)特(te)朗普设定的7月9日(ri)最后期限之后。报道称,知情人士透露,欧盟认为在7月9日前仅能(neng)达成原则(ze)性协议已是最佳情况,具体细节仍需进一(yi)步谈判。预计美国将(jiang)在未(wei)来几天(tian)对最新一轮谈判作出回应,并明确下一步行动。
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