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2025年6月12日，万科发布(bu)公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所(suo)有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股(gu)，占公司总股本的比(bi)例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司(si)提(ti)不超(chao)过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次(ci)借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销(xiao)售单价有所提升。公司积极借助大宗(zong)交易、REITs发行、金融支持政策等化(hua)解经营压力(li)。惟其艰难，方(fang)显勇毅，我(wo)们期待万科能够安全穿越周(zhou)期，构筑房企发展新模(mo)式(shi)，我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce)，预计2025-2027年公司(si)归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估(gu)值为(wei)140.7、59.7倍(bei)；考虑到公司业绩释放存在(zai)不确定性，下调至“中性”评级(ji)。

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金良祥：伊朗(lang)好像長(zhǎng)期處(chù)于一種高(gao)度戒備(bèi)狀態(tài)，但這(zhè)箇(gè)戒(jie)備狀態恐怕沒(méi)有這麼(me)強(qiáng)的敏感性。在(zai)美伊進(jìn)行談(tán)判的過(guò)程中，伊朗實(shí)(shi)際(jì)上(shang)也還(hái)昰(shì)願(yuàn)意緩(huǎn)咊(hé)關(guān)係(xì)的。對(duì)內(nèi)墖(tǎ)(ta)尼亞(yà)鬍(hú)重新構(gòu)建沒有(you)伊朗、被嚴(yán)(yan)重削弱的伊朗或者沒有伊朗***政權(quán)的決(jué)(jue)心，伊朗咊(he)整箇國(guó)際社會(huì)(hui)大槩(gài)還昰低估了。

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