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中原地产首席分析师张大伟认为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短暂的“小阳春”🍉💝👝，进入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去💘😠🍈，政策的边际效应递减🍊💛，整体市场房价再现下调现象，特别是二手房市场“以价换量”仍主导市场，房价普遍下跌🧅。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没有有力政策出台💘🍇🩳🥾，预计房价调整的幅度会超过4—5月🥔，建议继续优化房地产政策，针对不同区域、不同需求群体实施更加精准的调控措施🥔👄🎒。

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2、作者🧄🤬🩲、作品与发表之间的健康关系应是：作品是展示作者水平的载体。作者水平高未必依赖作品（如可通过答辩证明），发表仅为交流手段🥿🍌，发表与否不影响作品蕴含的学术价值。基于对三者关系的认知差异🎒，现有学术评价体系可分三类：