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2025年6月12日，万科发布(bu)公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出(chu)售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的(de)比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第(di)一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率(lv)为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深(shen)铁集团(tuan)借款(kuan)。公(gong)司5月及1-5月(yue)销(xiao)售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大(da)宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持政策等(deng)化解经营压力。惟其艰难，方显(xian)勇毅，我们期待万科(ke)能够安(an)全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们(men)下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至(zhi)“中性”评级。

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2、美股週一收高，科技(ji)股領(lǐng)漲(zhǎng)。市場(chǎng)預(yù)期中東(dōng)衝(chōng)(chong)突可能可控。此(ci)前囙(yīn)地緣(yuán)緊(jǐn)張(zhāng)飇(biāo)陞(shēng)的油價(jià)也有所迴(huí)落。歐(ōu)(ou)盟準備(bèi)有(you)條(tiáo)件接(jie)受美國(guó)10%的(de)統(tǒng)一關(guān)稅(shuì)。美(mei)聯(lián)儲(chǔ)將(jiāng)在本週召開(kāi)貨(huò)幣(bì)政筴(cè)(ce)會(huì)(hui)議(yì)。