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根据(ju)克而(er)瑞数据，公司1-5月拿地金额331.6亿元，同(tong)比+53%，排名行业第(di)四；新(xin)增土地货值650.3亿元，新增土地建面105.7亿元，拿地均(jun)价31381元/平，拿地均价超过销售均价，主要由(you)于(yu)拿地主要位于北京、上海、杭州、宁波等高能级城市，土地质量提(ti)升显著；拿地强度38.2%，保持较高水平。

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新城(cheng)控股发布2025年5月经营简报，公(gong)司销(xiao)售规模下(xia)降，销售(shou)排名有所下降，商(shang)管经营表现优秀，租金收入保持双位数增(zeng)长。公司整体经营稳健，商业出租率(lv)维(wei)持(chi)高位，母公司新城发展重启美元债(zhai)融资，我(wo)们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物(wu)业增长势头较好，看好公司业务结构(gou)调整后盈利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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