2、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出(chu)售股份数量为7295.6万股,占(zhan)公司总股本的(de)比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元(yuan),成交(jiao)均价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日,公司发布公告(gao)称(cheng),第一大(da)股(gu)深铁集(ji)拟向公司提不超(chao)过(guo)30亿(yi)元借款,借(jie)款利率为2.34%,此次(ci)借款系公司年(nian)内第五次获得(de)深铁集(ji)团借(jie)款。公司5月及1-5月销售规(gui)模有所收缩,销售单(dan)价(jia)有所提升(sheng)。公司(si)积极借(jie)助(zhu)大宗交易、REITs发行、金(jin)融支持政策(ce)等化解(jie)经营(ying)压力。惟其艰难,方(fang)显勇毅,我们期待万科能够安(an)全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测,预计(ji)2025-2027年公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元(yuan)),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑(lv)到(dao)公司业绩(ji)释放存在(zai)不确定性,下调至“中性”评级。
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6月15日(ri)晚,國(guó)茂股份披露實(shí)際(jì)控製人減(jiǎn)持計(jì)劃(huà)稱(chēng),囙(yīn)(yin)箇(gè)人(ren)資金需求,徐國忠及徐彬擬(nǐ)自公告披露之日起15箇交易日后的3箇(ge)月內(nèi)(nei),通過(guò)集(ji)中競(jìng)(jing)價(jià)咊(hé)大宗交易方式郃(hé)計減持(chi)公司股(gu)份不超過1977.26萬(wàn)股,減持比例不超過公司總股本(ben)的3%。2、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出(chu)售股份数量为7295.6万股,占(zhan)公司总股本的(de)比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元(yuan),成交(jiao)均价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日,公司发布公告(gao)称(cheng),第一大(da)股(gu)深铁集(ji)拟向公司提不超(chao)过(guo)30亿(yi)元借款,借(jie)款利率为2.34%,此次(ci)借款系公司年(nian)内第五次获得(de)深铁集(ji)团借(jie)款。公司5月及1-5月销售规(gui)模有所收缩,销售单(dan)价(jia)有所提升(sheng)。公司(si)积极借(jie)助(zhu)大宗交易、REITs发行、金(jin)融支持政策(ce)等化解(jie)经营(ying)压力。惟其艰难,方(fang)显勇毅,我们期待万科能够安(an)全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测,预计(ji)2025-2027年公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元(yuan)),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑(lv)到(dao)公司业绩(ji)释放存在(zai)不确定性,下调至“中性”评级。
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