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2025年6月(yue)6日，万科发布公告称，第一大股深铁集团拟向公司提供借款(kuan)，借款金(jin)额不(bu)超过30亿元(yuan)，借款利率为2.34%，期限为三年，借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息及经深铁集团同意的指定借款利息(xi)。今年年初(chu)至今(jin)，深(shen)铁集团已向万科提供五笔注资，今年2月、4月(yue)和5月，深铁集团已分别向万科提供28亿元、42亿元、33亿元及15.52亿元的(de)股东借款，五次借款利率均为(wei)2.34%，用途均为偿还(hai)万科在公开市场(chang)发(fa)行的债券本金与利息。截至当前，深(shen)铁集团已累计向万科提供148.52亿元的借款。

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母公司重启美(mei)元债融资，近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日，新城控股母公司新城发(fa)展宣布成功发行3亿美元优先(xian)票据，票面利率定为11.88%，债券期限为3年期，资(zi)金将用于回购两笔即将到期的旧美元债：（1）2025年7月到期的3亿美(mei)元票据(ju)（利率4.45%），收购价985美元/千美元面值；（2） 2025年10月到期的3亿美元票据（利率4.625%）。此次发行是近两年(nian)来首家民营房企重(zhong)启境外美元债融资，簿记认购(gou)超8.8亿(yi)美元。

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1、（本文由江苏振泽律师(shi)事务所(suo)合伙人张云律师供稿，不代(dai)表新浪财经的观点。张云律师，江苏振泽律师事务所(suo)合(he)伙人，法(fa)学硕士，对(dui)证券金融类法律有(you)着深(shen)入研究，从事(shi)证券诉讼(song)多年，积累大量为投资者胜诉获(huo)赔(pei)案例）（张云律师专栏）

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