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2025年6月(yue)12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成(cheng)所有 A 股库存的出售，出售股份数量(liang)为7295.6万股，占公司总股本的(de)比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿(yi)元，成交均(jun)价(jia)为 6.57 元(yuan)/股。6月(yue)6日，公司发布公告(gao)称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次(ci)借款系公司年内第五次获得深铁集团借款(kuan)。公(gong)司5月及(ji)1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积(ji)极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金融支持政策(ce)等化解经营压力。惟其艰难，方(fang)显勇毅，我(wo)们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我(wo)们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测，预计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩(ji)释放存在不确定性(xing)，下调至“中性”评级。

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美股周一收(shou)高，科技(ji)股领涨。市场预期中东冲突(tu)可能可控。此前因地缘紧张飙升的油价也有所回落。欧盟准(zhun)备有条件(jian)接受美国10%的统一关税。美联储将在本周召开货币政策会议。

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1、值得关注(zhu)的是，16日当天，韩国股市再度(du)大涨。截至(zhi)收盘时，韩(han)国综合指(zhi)数上涨1.80%，报2946.66点，创(chuang)2022年1月(yue)13日以来收盘新高。AI芯(xin)片制造商SK海力士上(shang)涨5.31%，股价创收盘新高。云服务提供商三(san)星SDS大涨21.7%，创下最大单日涨幅纪录。LG CNS上涨(zhang)11.3%。

2、美联储将在(zai)本周(zhou)召(zhao)开货币政策会议，周三将公布利率决议。尽管特朗普(pu)总统持续施压美联储主席鲍威尔降(jiang)息，但CME FedWatch工具显示联邦基金市场定价反映央行按兵不动概率近100%。