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UR09郃(hé)約(yuē)上週跌破一月份低點(diǎn)成爲(wèi)年內(nèi)新低，推縯(yǎn)低點可能存在(zai)三重含義(yì)：1、國(guó)內用肥季齣(chū)口大槩(gài)率不(bu)會(huì)齣現(xiàn)明顯(xiǎn)增量(liang)。2、歐(ōu)美總需求預(yù)期偏弱，大(da)槩率不會齣現天然氣(qì)供(gong)需緊(jǐn)張(zhāng)導(dǎo)緻的尿素供給(gěi)收縮(suō)(suo)。3、隨(suí)海(hai)外新(xin)裝寘投産(chǎn)落地，齣(chu)口價(jià)差迴(huí)落，海外供需逐步轉曏(xiǎng)寬(kuān)鬆(sōng)。近耑(duān)成本維(wéi)度煤炭安全月供給收縮，需求季節(jié)性增長(zhǎng)(zhang)，供需維度辳(nóng)需追肥現貨(huò)成交轉好，中期(qi)成本預期偏弱，上遊(yóu)擴(kuò)利潤(rùn)繼(jì)續(xù)引(yin)導高日産，高位庫(kù)存抑製産業(yè)鏈(liàn)持(chi)貨意願(yuàn)，價格預(yu)期偏弱。

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摩根大通发布研报称🍅，恒基地产（00012）宣布旗下中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获预租💔👢，基本月租为每平方英尺137港元🧅。小摩对恒地维持“增持”评级🧡，认为集团可提供约7%的股息回报率🩲，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上半年股息将持平，下半年则可能取决于资产处置进展），同时亦受惠于HIBOR下降👿，目标价25港元，对应每股资产净值预测有56%折让。

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小摩估算，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总开发成本650亿港元计，初始成本毛收益率料达为3.3%🩳🌽🍎，考虑到目前香港写字楼租赁市场存在一定挑战性👘💟🎒🥭，认为该租金水平胜过市场预期🥑，将贡献恒地年度租金收入的约3%。

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1、6月16日，邦基科技发布公告(gao)称，公司(si)拟通过发行股份及支付现金的方式，向(xiang)Riverstone FarmPte.Ltd．购买其持有的北溪农牧、瑞东伟(wei)力、鑫(xin)牧农牧、瑞(rui)东农牧（利津）、瑞东农牧(mu)（山东(dong)）、威(wei)力牧业（滨州）100%股权及派斯东80%股权。

2、数据显示，2025年以来，港股已有31只新股上市(shi)，其中(zhong)仅9只破发，破发率为29.03%。而在2024年上半年，港股(gu)一共(gong)有70只新(xin)股上市(shi)，25只新股破发，破发率为35.71%。证券时报(bao)记者综合(he)众多港股新股的表现(xian)，发现这些新股首日走强具备四(si)大特征。