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新城控股(gu)发布2025年(nian)5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所(suo)下降，商管经营表现优(you)秀，租金收入保持双位数增长(zhang)。公司整(zheng)体经营稳健，商业出租率维持(chi)高位，母公司(si)新城发展重启(qi)美元债融(rong)资，我们维持盈利(li)预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回(hui)升(sheng)，维持“买入”评级。

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1、2025年5月，公司实现总合同销售金(jin)额183.5亿元，同比-11.4%，环比(bi)+6.1%；总合同(tong)销售建筑(zhu)面积64.9万方，同比-26.6%。1-5月，公司累计(ji)实现合同销售金额868.5亿元(yuan)，同比-6.3%；总合(he)同销售建筑面积322.2万(wan)方，同比-19.0%；实现销售均价(jia)26955元/平，同比+15.8%，项目均价(jia)明显(xian)提升，全口(kou)径销售金额(e)排名行业第(di)三。6月，华润上海翡云悦府、杭州望云润玺院持续热销，上(shang)海外滩瑞府、北(bei)京华润臻澐入市，预计销售表现(xian)或将超预期。

2、即使 90% 的攔(lán)截率，也不意味着以色列民衆能如(ru)常生活：學(xué)校至少本週停課(kè)，超 10 萬(wàn)人囙(yīn)以(yi)色列週五關(guān)閉(bì)領(lǐng)空而滯畱(liú)(liu)海外。