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在(zai)养老(lao)产业金融方面,创新(xin)产融结合的可持续投融(rong)资模式。针对(dui)养老产业“重资产、长周期、多业态”特征,构(gou)建(jian)多层次金(jin)融支持体系。一是多(duo)元(yuan)化融资工具创新(xin)。在债权融(rong)资方面,开发养老社区专项债(zhai)券、产业链供应链(lian)金融产(chan)品(如医疗器械应收账款(kuan)融资)。在股权融资方面,设立**引导基金,支持智慧养老、康复医疗等领域,推动企业(ye)登陆科(ke)创板、北交所。在(zai)资产证(zheng)券化方面,探索养老(lao)机构租金、护理保单现金流REITs化,盘活存量(liang)资产吸(xi)引长期资本(ben)。二是(shi)产业链金融精准滴灌。聚焦(jiao)老(lao)年教(jiao)育、适老化改造等全链条(tiao)领域,提供专属(shu)金融方案。例如为(wei)老(lao)年用品企业提供“研发贷款+知识产(chan)权(quan)质押(ya)”组合服务,为养老服务连锁品牌提供“并购融资+资金池管理”支持。三是风险缓释与退(tui)出机制(zhi)建设。联(lian)合(he)**性融资担保机构设立养老产业风险补偿基(ji)金,建立(li)项目评估与退出标准(如(ru)通过REITs、股权回购等方式实(shi)现资(zi)本退出),同时探(tan)索“保险+期货(huo)”模式对冲(chong)养老服务价格(ge)波动风(feng)险(xian)。
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