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华润置地发布(bu)2025年5月经营数(shu)据，公(gong)司销售(shou)维持行业(ye)前三，拿(na)地(di)强度较高，经常性收入(ru)稳健增长(zhang)。我们维持盈利预(yu)测，预计公(gong)司(si)2025-2027年归母净利润为289.9、317.0、349.1亿元，对应EPS为4.07、4.45、4.90元，当(dang)前股(gu)价对应PE为6.1、5.6、5.1倍(bei)，公司销售拿(na)地(di)稳健，市占率持续提升，充裕土储保障未来结转业绩，经常(chang)性业务盈利水平高企，维持“买入”评级。

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1、2025年5月，公司在南(nan)京、长沙和温州拿下三宗地块(kuai)，拿(na)地(di)建面25.89万方，对(dui)应(ying)总地价52.95亿元。2025年1-5月，公司获取(qu)13宗土地，拿地总建面140.9万(wan)方(fang)，同比增长75.8%；对应土地总(zong)价331.0亿元，同比增(zeng)长126.5%；拿地均价23499元/平(ping)，同比增长29%；拿地金额权益比达62.4%，同比有所下降；拿地强度49.3%（2024年同期18.8%），其中在北京和上海拿地4宗土地，一线城市拿地占比55.6%。

2、不仅如此，公司毛(mao)利率也降幅(fu)明显。2020年-2024年，毛利率分别为32.05%、27.79%、29.09%、24.84%和25.50%。