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2025年6月12日，万科发布公告称(cheng)，公司通过集中竞价交易(yi)方式已完成所有 A 股库存的出售，出售(shou)股份(fen)数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日，公(gong)司发布公告称，第一大股深铁集拟(ni)向公司提不超(chao)过30亿(yi)元(yuan)借款，借款利(li)率为(wei)2.34%，此次借款系公司年内第(di)五(wu)次获得深铁集团(tuan)借款。公司(si)5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融(rong)支持政(zheng)策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万(wan)科能够安全穿越周期，构筑房企发展(zhan)新模式，我们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原(yuan)值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩(ji)释放存在不确(que)定性，下调至“中性”评级。

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2、美股(gu)週一(yi)收高，科技股領(lǐng)(ling)漲(zhǎng)。市場(chǎng)預(yù)期中東(dōng)衝(chōng)(chong)突可能(neng)可(ke)控。此前囙(yīn)地緣(yuán)緊(jǐn)(jin)張(zhāng)飇(biāo)陞(shēng)的油價(jià)也有所迴(huí)落。歐(ōu)盟準備(bèi)(bei)有條(tiáo)件接受美國(guó)10%的統(tǒng)一關(guān)稅(shuì)(shui)。美聯(lián)(lian)儲(chǔ)將(jiāng)在本週召開(kāi)(kai)貨(huò)幣(bì)政筴(cè)會(huì)議(yì)。