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在养老产业金融方面，创新产(chan)融(rong)结合的(de)可持续投融资模(mo)式。针对养老(lao)产业“重资产、长(zhang)周期(qi)、多业态”特征，构建多层次金融支持体系。一是多元化融资(zi)工(gong)具(ju)创新。在债权融资方面，开发养老社(she)区专项债(zhai)券(quan)、产业(ye)链供应链金融产品（如医疗器械应收账(zhang)款融资）。在股权融资方面，设立**引导基金，支持智慧养(yang)老、康复医疗等领域，推动企业登陆科创板、北交所。在资产证券化方面，探索养老机构租金、护理保单现金流REITs化，盘活存量资产(chan)吸引长期资本。二是产业链金(jin)融精准滴(di)灌。聚焦老年教育、适老化改造等全链条领域，提供专属金融(rong)方案。例如(ru)为老年用品企业提供“研发贷款(kuan)+知识产权质押”组合服务，为养老服务连(lian)锁品牌提供“并购融资+资金池管理”支持。三是风险(xian)缓释与退出机制建设。联合**性融资(zi)担保机(ji)构设立养老产业风(feng)险(xian)补偿基金，建立项目评估与退出(chu)标(biao)准（如(ru)通过REITs、股权(quan)回购等方式(shi)实现资(zi)本(ben)退出），同时探索“保险+期货”模式对冲养老服务价格波动风险。

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