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2025年6月12日，万科(ke)发布公告称，公司通过集(ji)中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的(de)出(chu)售，出售股(gu)份数(shu)量为(wei)7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为(wei)4.79亿(yi)元，成交均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借(jie)款(kuan)利率为2.34%，此(ci)次借款系公司年内第五次获得(de)深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价(jia)有所提升。公司积(ji)极借助大宗交易、REITs发(fa)行、金融支(zhi)持政策等(deng)化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安(an)全穿越周期，构筑房企发展(zhan)新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放(fang)存在不(bu)确定性(xing)，下调至(zhi)“中性”评级。

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在经营层面，巴奴门店整体翻台率由2022年的3.0翻增长至2025年第一季度的3.7翻；顾客人均消费由2022年的147元下降至2025年第一季度的138元。

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当前，市场目前对中东局势的态度是“警觉但不恐慌”。法国资产管理公司La Financière de l’Echiquier的基金经理Enguerrand Artaz表示，中东的局势目前并没有让市场恐慌👠，只要不出现大规模升级，市场大概率也不会剧烈波动。现在整体市场情绪还是偏乐观，投资者倾向于逢低买入。

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尽管如此，衡量未来6个月企业状况的前景指数跃升逾23点💘🧄💕🍅，创近五年来最大升幅😡。这份调查数据收集于6月2日至9日，不久后美中两国达成缓和贸易战的临时协议👛👛🍎。

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