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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍒😠🥑，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股🍅🍆🤍💓。6月6日🧄👘，公司发布公告称🩱，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%😡，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🩲，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🩱🍇🍆🍆、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力🍉。惟其艰难，方显勇毅👜，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🥭😈🌽💗、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元👗🍄💓🤬💕，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🥝🥥、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级🍆。

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1、联合海事信息中心（JMIC）周一表示👿🍄🤬💔，6月15日有111艘货轮驶过霍尔木兹海峡💋😈，较6月12日的116艘略有减少👘🎒。以色列于次日对伊朗核设施及高级军事指挥官发动袭击。这条狭窄的水道承担着全球约五分之一的石油运输量。

2、库存方面👛🍊🥔🥿，上周甲醇到港量46.03万吨，环比继续提升💛🤬，落入非显性库存量较大，但江苏与华南地区下游提货量略有缩减，港口库存继续回升🍎🍇🥔，本周计划到港量回落🍏🥦，五月伊朗减产有所体现🥭💕🍊🍄，港口或由累库转为去库😠🍊，同时随着中东局势的升级，伊朗货源出口预期下修🥭💝🍒，7月进口量或低于预期，需关注近期中东地区装船情况。