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新城控股发布2025年5月经营简报，公司(si)销售规模下(xia)降，销售排(pai)名(ming)有所下(xia)降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业(ye)出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业增长势头较好，看好公司(si)业务结构(gou)调(diao)整(zheng)后盈(ying)利能力回升，维持“买入”评级。

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