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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降(jiang)，商管经营表现优秀，租(zu)金收入保持双位数增长。公司(si)整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们(men)维持盈利预(yu)测，预计2025-2027年归母净利润(run)分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业(ye)增长势(shi)头较好，看好公司业务结构调(diao)整后盈利能力回升，维持“买(mai)入”评级。

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招商蛇口发布2025年5月经营简报🍅🍌🥭🍊。公司销售仍降👘💖💌👢，行业排名保持稳定，拿地聚焦核心城市，拿地强度达49%，公开市场融资畅通🩳🍓🧄💯。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为59.7、64.7🤍、70.1亿元🩲🎒🧄，EPS为0.66👿、0.71、0.77元，当前股价对应PE为13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核心城市💔💯，可售货源较充足👙🧄，维持“买入”评级。

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