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2025年6月(yue)6日(ri)，万科发布公告称，第一大股深(shen)铁(tie)集团拟向公司提供借款，借款(kuan)金额不超过30亿元(yuan)，借款(kuan)利率为2.34%，期限为三年，借款将用(yong)于偿还(hai)万科在公开市场发行的债券本金与利息及经深(shen)铁(tie)集团同意的指(zhi)定借款利息。今(jin)年年初至(zhi)今，深铁集团已向万科(ke)提(ti)供五笔(bi)注资，今年2月、4月和5月，深(shen)铁(tie)集团已分别向万科(ke)提供28亿元、42亿(yi)元、33亿元及15.52亿元的股东(dong)借款(kuan)，五次(ci)借款利(li)率(lv)均为2.34%，用途均为偿还万科在公开市场发行的债券本(ben)金与利息。截至当前(qian)，深(shen)铁集团已累计向万科提供148.52亿元的借款。

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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存(cun)的出(chu)售，出售股份数(shu)量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日，公(gong)司发布公告称，第一大股深铁(tie)集拟向公司提不超过30亿(yi)元借款，借款利率为2.34%，此次(ci)借款系公(gong)司(si)年内(nei)第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有(you)所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇(yong)毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新(xin)模式，我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈(ying)利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股(gu)价(jia)对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释(shi)放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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1、2025年6月6日，万科(ke)发布公告称，第一大股深铁集团拟向公司(si)提供借款，借款金额不超过30亿元，借款利率为2.34%，期限为三年，借款将用于偿还万科(ke)在(zai)公(gong)开市场发行的债券本金与(yu)利息及经深铁集(ji)团同意的指定借款利息。今年年初至今(jin)，深铁(tie)集团已向万科提供五笔注资，今年(nian)2月、4月和5月，深铁集团已分别向万科提供28亿元、42亿元、33亿(yi)元及15.52亿元的股东(dong)借款，五次借(jie)款利(li)率(lv)均为2.34%，用途均为偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息。截至当(dang)前(qian)，深铁集团已累计向万科提(ti)供148.52亿元的借款。

2、6月16日👠，国家统计局发布的最新数据显示👚🍈，5月份👞🍅💔，70个大中城市中，各线城市房价同比降幅继续收窄，其中，一🥝👗😻、二、三线城市新房价格同比降幅比上月分别收窄0.4、0.4和0.5个百分点🥦👡；二手房价格同比降幅分别收窄0.5🍑、0.4和0.5个百分点。