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在养老产业金融方(fang)面，创新产(chan)融结(jie)合的可持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长周期、多业(ye)态”特征，构建(jian)多层次金融支持体系。一是多元化融资工具创新(xin)。在债(zhai)权融资方面，开发养(yang)老社区专项债券、产业链供应链金融产(chan)品（如医(yi)疗器械应收账款融(rong)资）。在股权融资方(fang)面，设立**引(yin)导基(ji)金，支持智慧养老、康复医疗等领域，推动企业登陆科创板、北交所。在资产证券化(hua)方面，探索养老机构租金、护理保(bao)单现金流REITs化，盘活存量资产吸(xi)引长(zhang)期资本。二是产业链金融精准滴灌。聚焦(jiao)老年教育、适老化改造等(deng)全链条领域，提供专属(shu)金融方案。例如为老年用品企业提供“研发(fa)贷款+知(zhi)识产权质押”组合服务，为养老服务连锁品牌(pai)提供(gong)“并购(gou)融资+资金(jin)池管理”支持。三是风险(xian)缓释与退出机制建设。联合**性融资担保机构设立养老产业风(feng)险补偿基金，建立项目评估与退出标(biao)准（如通过REITs、股权回购等方(fang)式实现资本(ben)退出），同时探(tan)索“保险+期货”模式对冲养老服务(wu)价格波动风险。

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