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新城(cheng)控(kong)股发布(bu)2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租金收入保(bao)持双位数(shu)增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物(wu)业增长势头较好，看好公司业务(wu)结构调(diao)整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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