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新(xin)城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规(gui)模下降，销售排名有(you)所(suo)下降，商(shang)管经营表现(xian)优秀，租金收(shou)入保持双(shuang)位数增长。公(gong)司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融(rong)资，我们维持盈利(li)预测，预计2025-2027年归母净(jing)利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物(wu)业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级(ji)。

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昨日焦煤盘面上涨👡💝，截止日盘焦煤2509合约收盘价为795.5元/吨🍌🥑，较上一个交易日收盘价上涨21元/吨，涨幅2.71%👅🍄，持仓量增加23873手。现货方面，山西吕梁地区主焦煤（A11🍎💯、S0.7、G90）下调20元至出厂价1130元/吨。蒙煤市场偏弱运行💛，甘其毛都口岸蒙5#原煤701元/吨跌7；蒙3#精煤790元/吨跌18，市场成交清淡。供应端，部分停产煤矿停产🥒👗👘，其余多维持正常生产节奏🩱🍄，市场采购情绪较弱🍓，对高价煤接受度较低，部分煤矿库存继续小幅累积。需求端😈🥕👜👞🍓，需求季节性淡季💖，钢厂原料采购控制节奏，部分企业出现库存压力，对原料煤需求减弱，下游多以按需采购为主，政策对房地产有支撑预期💯💝🍎👘，预计短期焦煤盘面震荡运行🥕👿🥕🍄。

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2、2025年5月，公司实现合同销售金额19.73亿元🍓🥻，同比减少51.90%👚💝；实现销售面积25.26万平方米，同比减少56.12%🩱💯🍉🍓👿。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元💛😈💞🤬🎒，同比下降55.27%🍌🍏，累计合同销售面积113.86万平方米🥿🍒，同比下降58.40%。公司整体销售规模收缩💓🎒，销售金额在克而瑞榜单排名第44👙💓；其中5月单月公司销售金额和面积分别为19.7亿元、25.3万方，同比分别下降52%和56%。