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在养老产业金融方面，创新产融结合(he)的可持续投融(rong)资模式。针对(dui)养老产(chan)业“重资产、长周期、多业态”特征，构建多层次金融支(zhi)持(chi)体系。一是多元化融资工具创(chuang)新(xin)。在(zai)债权融资方面，开发养老社(she)区专项债券、产业链供应链金融产品（如(ru)医疗器械应收账款融资）。在股权融资方面，设(she)立**引导基金，支持智慧养(yang)老、康复医疗等领域，推动企业登陆科创板、北交所。在资产证券化方面，探索养老机构租金、护理保(bao)单现金流REITs化，盘活存量资产(chan)吸引(yin)长期资本。二(er)是产业链金融精准滴灌。聚焦老年教育、适老化改(gai)造等全链条领域，提供专(zhuan)属金融方案。例如为老年用品(pin)企业提供“研发贷款+知识产权质押”组合服务(wu)，为养老服务连锁品牌提(ti)供“并购融资+资金池管理”支持。三是风险缓释与退出机制建设。联合(he)**性融资担保机构设立(li)养老产业风险补偿基金，建立项目评估与退出(chu)标准（如通过REITs、股权回(hui)购等方(fang)式实现资本退出），同时探索“保险+期货”模式对冲养老服(fu)务价格波动风险。

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