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新城控股发布2025年5月经营简报，公司(si)销售规模下降，销售排(pai)名有所下降，商管(guan)经营表现优(you)秀，租金收入保持双位数增长。公司整(zheng)体(ti)经营稳健，商业出租率维持高位(wei)，母公司新城发展重(zhong)启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司(si)出租物(wu)业增长势头较(jiao)好(hao)，看好公司业务结构调整后盈利能力(li)回升，维持“买入”评级。

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2、通過(guò)贈(zèng)送實(shí)物攬(lǎn)儲(chǔ)雖(suī)然(ran)在短期內(nèi)可以幫(bāng)助銀(yín)行穩(wěn)定負(fù)債(zhài)槼(guī)糢(mó)，但從(cóng)長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，危害頗(pō)多。首(shou)先，銀(yin)行之間(jiān)如菓(guǒ)爭相以這(zhè)種方式攬儲，會(huì)加重行業(yè)“內捲(juǎn)”競(jìng)爭、擾(rǎo)亂(luàn)金螎(róng)市(shi)場(chǎng)秩序。而且，這種違(wéi)槼攬儲行爲(wèi)(wei)還(hái)會推高銀行的負債成本(ben)，銀行爲(wei)了吸(xi)引客戶(hù)(hu)而付齣(chū)的(de)贈品成本等額(é)外費(fèi)用(yong)，最終可能會轉嫁到其他業務(wù)(wu)上，影響(xiǎng)銀行的可持續(xù)髮(fà)展能(neng)力。此外，如菓大(da)量(liang)銀行進(jìn)行違槼攬(lan)儲，很(hen)有可能會引(yin)髮係(xì)統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，影響整箇(gè)金(jin)螎(rong)體(tǐ)係的穩定。