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上周甲醇价(jia)格延续反弹走势，并在上周五中东局势升温情况下大幅跳涨(zhang)，一方(fang)面伊朗是全球重要原油输出国，原油价格上涨(zhang)将推(tui)动聚烯烃等产品价格上涨，进而对甲(jia)醇(chun)价(jia)格形(xing)成正反馈，另一方(fang)面，伊朗是我国重要甲醇进口来源国，目前有消息(xi)涉及660万吨/年产(chan)能的甲醇装置停车(che)，进(jin)口减量预期增强(qiang)，支(zhi)撑沿海地区甲醇价格上涨(zhang)。其他方面来(lai)看，国内装置产(chan)能(neng)利用率近期仍处高位且有进一步上升的趋(qu)势(shi)，需求(qiu)端相对平稳，夏季升温下游步入消费淡季，需求增长空间有限，同时随着甲醇价格上涨，下游抵触情绪或将有所增(zeng)强。成(cheng)本方面，近期煤(mei)价虽持稳，但甲醇价格价格上涨(zhang)再度增厚煤制(zhi)及焦(jiao)炉气装置利润，逐渐进入煤炭(tan)消费旺季(ji)，短(duan)期(qi)内煤价难有大跌，但南方(fang)降水及清洁能源替代也在(zai)限制上方空间。此(ci)前空头基于弱需求及装置相对高(gao)利润入(ru)场，目前该逻(luo)辑主线仍在，但地缘冲突对(dui)能化板块支撑(cheng)走强(qiang)，且甲醇直接受到海外供应减(jian)少预期增强冲击，建议空头暂时回避，关注中东局势进展及原油走势，待(dai)原(yuan)油(you)上涨动(dong)能衰竭再行入场。仅(jin)供参考。

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2025年5月，公司实现合同销售金额19.73亿元，同比减少51.90%🥬🥥🍎；实现销售面积25.26万平方米，同比减少56.12%。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元，同比下降55.27%，累计合同销售面积113.86万平方米，同比下降58.40%。公司整体销售规模收缩💔，销售金额在克而瑞榜单排名第44；其中5月单月公司销售金额和面积分别为19.7亿元、25.3万方💕，同比分别下降52%和56%🍊。

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