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在养老产业金融方面，创(chuang)新产融结合的可持续投(tou)融资模式。针对养老产业(ye)“重资产、长周期、多业态”特(te)征，构建多层次金(jin)融支持体系。一是多元化融资工(gong)具创新。在(zai)债权融资(zi)方面，开发养老(lao)社区专项债券、产业链(lian)供应链金融产品（如(ru)医疗器械应收账款融资）。在股(gu)权融资(zi)方面，设立**引导基金(jin)，支持智慧养老、康复医疗等领域，推动企(qi)业登陆科创板、北交所。在资产证券化方面，探索养老机构租金、护理保单现金流(liu)REITs化，盘活(huo)存量资产吸引长期资(zi)本。二是产业链金融精准滴灌。聚(ju)焦老年教育(yu)、适老化改造等全链条领域，提供专属金融方案。例如(ru)为老年用品企业提供“研发贷款+知识产权质(zhi)押”组合服(fu)务，为养老服务连锁品牌(pai)提供“并购融资+资金池管理”支(zhi)持(chi)。三(san)是风险缓释与退出机制建设(she)。联合**性(xing)融资担保(bao)机构设立养(yang)老产业风险(xian)补偿基金，建立项目评(ping)估与退出标准（如(ru)通过REITs、股权(quan)回购等方式(shi)实现资本退出），同时探索“保险+期货”模式对冲养老服务价格波动风险。

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