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新城控股发布2025年5月经营简报，公(gong)司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健(jian)，商业出租(zu)率(lv)维持(chi)高位，母公(gong)司新城发展重启美元债融资(zi)，我(wo)们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润(run)分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升(sheng)，维(wei)持“买入”评级。

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2025年5月🧄，公司实现总合同销售金额183.5亿元👙，同比-11.4%，环比+6.1%🍉；总合同销售建筑面积64.9万方🧅🍉，同比-26.6%。1-5月💕😡🥾👝，公司累计实现合同销售金额868.5亿元🩰😡🥝🥿🍉，同比-6.3%💟💖👙👜；总合同销售建筑面积322.2万方，同比-19.0%🍊💖👡🤬💔；实现销售均价26955元/平，同比+15.8%😻，项目均价明显提升，全口径销售金额排名行业第三🩱💗👿。6月，华润上海翡云悦府😡🩳🍅👘💞、杭州望云润玺院持续热销，上海外滩瑞府、北京华润臻澐入市👢🥕💋💕👘，预计销售表现或将超预期。

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