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1、母公司重启(qi)美元(yuan)债融资，近两(liang)年民(min)营房企首例境外(wai)发债2025年(nian)6月12日，新城控股(gu)母公司(si)新城发展宣布成功发行(xing)3亿美元优先票据，票(piao)面(mian)利率定(ding)为11.88%，债券期限为3年期，资金将用(yong)于回购两笔即将到期的旧美元债：（1）2025年7月(yue)到期的(de)3亿美元(yuan)票据（利率4.45%），收购价985美元/千(qian)美元面值；（2） 2025年(nian)10月到期的3亿美元票(piao)据（利率4.625%）。此(ci)次发行是近两(liang)年来首家民营房企重启境外美元债融资，簿记认购超8.8亿美元。

2、由于(yu)市场竞争激烈(lie)，豪华车市场近两年终端价格大幅松动，汽车4S店通过售卖新(xin)车业(ye)务往往不赚钱(qian)，其利润主要来源于(yu)售后业务和汽车金融。“高息高返(fan)”是指银行与汽车经(jing)销商在汽车(che)贷款业务中，将(jiang)部分贷款利润(run)以佣金(jin)形式返还给汽车经销商，汽车经销商为了促进销售，会将部(bu)分(fen)返点以车价补贴等方式返还(hai)给购车人，降低购车总价。因此，客户在4S店购车时，销售通常鼓(gu)励客户通过汽车贷款方式购车。以雷(lei)克萨斯(si)RX350为例，该(gai)车全款购车优惠2.5万元，分期方式则优惠8万元。