2、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集(ji)中竞价交易(yi)方式已完(wan)成所有(you) A 股库(ku)存的出售,出售股(gu)份数量为7295.6万股,占公司总股本(ben)的比例为0.61%,出售所得资金(jin)总额为4.79亿元,成交(jiao)均价(jia)为 6.57 元/股。6月(yue)6日(ri),公司发(fa)布公告称,第一大股(gu)深铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规(gui)模有(you)所收缩,销售单价有所提升。公司积极借(jie)助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发(fa)展新模式,我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利预测,预(yu)计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍;考(kao)虑到公司业(ye)绩(ji)释放存(cun)在不确定性,下调(diao)至“中性”评(ping)级。
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