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新城控股发布(bu)2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有(you)所下降，商(shang)管经营表现(xian)优秀，租金收入保(bao)持双(shuang)位数增长。公(gong)司整体经营稳(wen)健(jian)，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归(gui)母净(jing)利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长(zhang)势头较(jiao)好，看好(hao)公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买(mai)入”评级。

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