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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司(si)整体经营稳健，商业出租率(lv)维持高(gao)位，母公(gong)司新城发展(zhan)重(zhong)启美元债融资，我们维持(chi)盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净利(li)润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物业增长势(shi)头较好，看(kan)好公司(si)业务(wu)结构调(diao)整后盈利能力(li)回升，维持“买入”评级。

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初始換(huàn)(huan)股價(jià)(jia)每(mei)股(gu)17.32港元，較(jiào)6月16日(ri)（即屬籤(qiān)訂(dìng)認(rèn)購(gòu)協(xié)議(yì)噹(dāng)日的交易日）在香(xiang)港聯(lián)交所所報(bào)(bao)每股收市價13.72港元溢價(jia)約(yuē)26.2%。按炤(zhào)初始換股價每股股份17.32港元(yuan)計(jì)算及假設(shè)債(zhài)券按初始換股價悉數(shù)轉換，則(zé)債券最多將(jiāng)(jiang)轉換爲(wèi)(wei)約5.08億(yì)(yi)股新股份，相噹于本公(gong)告日(ri)期公司現(xiàn)有已髮(fà)行股本約99.87億股股份（不(bu)包(bao)括公(gong)司庫(kù)存股(gu)份(fen)）的(de)約5.09%；及（ii）經(jīng)悉數轉換債券而配髮及(ji)髮(fa)行新(xin)股份擴(kuò)大后已髮行股本（不包括任何庫存股份）約4.90%。

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1、当前，市场目(mu)前对中东局(ju)势的态度是“警觉(jue)但不恐慌(huang)”。法国资(zi)产管理公司La Financière de l’Echiquier的基金经理Enguerrand Artaz表示，中东的局势目前并没有让市场恐慌，只要不出现大规模(mo)升级，市场大概率也不会剧烈(lie)波动。现在整体市场(chang)情绪还是偏乐观，投资者倾向于逢低买入。

2、6月16日👄，A股市场低开高走🩱👜，三大指数全线上涨🤬👝🥝，科技股普遍走强，稳定币、金融科技🥾👢、光模块等板块表现活跃。整个A股市场超3500只股票上涨💟🧡🎒🧡，逾70只股票涨停🍌。市场成交缩量👿🤍👠，成交额为1.24万亿元🥒🍒🧅。资金面上，6月16日，沪深300主力资金净流入超8亿元，上周A股市场融资余额增加超80亿元🥦🥕，资金情绪出现回暖迹象🤍。