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2025年5月，公司实现总合同销售金额183.5亿元，同比-11.4%，环比+6.1%；总合同销售建筑面积64.9万方，同比-26.6%。1-5月，公司累计实现合同销售金额868.5亿元，同比-6.3%🎒🍋；总合同销售建筑面积322.2万方👢💖🥑💞，同比-19.0%🥦🥥👙👢；实现销售均价26955元/平，同比+15.8%，项目均价明显提升，全口径销售金额排名行业第三🍍🥔🍅。6月🍊👝🥒，华润上海翡云悦府、杭州望云润玺院持续热销，上海外滩瑞府👄😻🩱、北京华润臻澐入市🍎，预计销售表现或将超预期。

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特朗普(pu)似乎无意“下场”，俄罗斯总统普京则积(ji)极出面。普(pu)京6月13日与佩泽希齐扬(yang)和内(nei)塔尼亚(ya)胡分(fen)别通话，表示俄方愿(yuan)意调停，以避免局势进一步升级。特朗普6月15日表态说对(dui)此持开放态(tai)度，法国总统马克龙(long)则拒绝这一提(ti)议(yi)。两(liang)人(ren)都已奔赴加拿大参(can)加七国集团（G7）峰会，伊(yi)以冲突将是议程中(zhong)的重中之重。德国(guo)总理默茨表示，他希望即将举行(xing)的G7峰会能够在(zai)这(zhe)场中(zhong)东冲突问题(ti)上(shang)表现出团结(jie)，以帮助缓解局势。

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值得一提的是，市场炒作Circle还有一层潜在的(de)驱动因素——上周完成程序性(xing)投票后，美国参议院最快将于本周二对(dui)建立稳(wen)定币监管框架的(de)“GENIUS法案”进(jin)行最终投票(piao)。

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1、2025年(nian)6月12日，万科发布公告(gao)称，公司通过集中(zhong)竞价交易方式已完成所(suo)有 A 股库存的(de)出售，出售股份数量为7295.6万(wan)股，占公司总股本(ben)的比例为(wei)0.61%，出售所得资金总(zong)额为(wei)4.79亿元，成交均价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股(gu)深铁集拟向公司提不(bu)超过30亿(yi)元(yuan)借款，借款利率为(wei)2.34%，此次借款(kuan)系公司年内第五次(ci)获(huo)得(de)深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单(dan)价有所提(ti)升。公司积极借助大宗交易、REITs发(fa)行、金融(rong)支(zhi)持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原(yuan)值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考(kao)虑到公司业绩(ji)释放存(cun)在不确定性，下调至“中性”评级。

2、北京时间16日晚间(jian)，美股三大(da)指数集体上涨，截至发稿，道指、纳指、标普(pu)500指数涨幅均(jun)超过1%。中国资(zi)产集体走强，纳斯达克中国金龙指数涨超2.7%。