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2025年(nian)5月，公司经常性收入(ru)40.9亿元，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入(ru)204.4亿元，同比+9.6%；累计经营性(xing)不动产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公(gong)司旗下位于上海市嘉定区(qu)的南翔五彩城项目拟整体(ti)出售，预(yu)期出(chu)售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争(zheng)环(huan)境下，公司采取退出低效资产的策略(lve)，将资金聚焦于核心优(you)质资(zi)产。

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“2025年二季度，监管层出(chu)手规范行业秩(zhi)序(xu)。北京、四川、河(he)南等地(di)率先要求银(yin)行将车贷返佣比(bi)例降至4%以内，年化(hua)利(li)率同步(bu)从6.5%降至3.2%，并收紧提前还款政策。政(zheng)策调(diao)整迅速传导至终端市场：宝马(ma)i3分期裸车价从18万元回(hui)升至20万元，奔驰C级、奥迪 A4L等主流车型优惠幅度收缩3-5个百分点。这使得汽车(che)销(xiao)售(shou)生态更(geng)加健康，但短期也会对整体销量有所制约。”李颜(yan)伟表示。

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上(shang)海交电家(jia)电商业行业(ye)协会告(gao)诉记(ji)者，2025年上海深化(hua)消费品(pin)以旧换新政策(ce)，实施“国补+市补+企补”三级补贴与线上线下双渠(qu)道协(xie)同，推动家电、手(shou)机、家装家居品类消(xiao)费品质(zhi)升级。截至目前，相关订单量(liang)已突破1100万笔，销售额超260亿元。

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从个股情况来看👡👜，上周融资客对61只股票加仓金额超1亿元👗🥥🍉，剔除上周上市的新股后，对江淮汽车😡、贵州茅台、海光信息🍍🥑、东山精密😡🍉、中科曙光加仓金额居前，分别为12.64亿元、6.92亿元🍓🍆😠、5.08亿元、4.76亿元、3.47亿元。

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1、5月美國(guó)CPI讀(dú)數(shù)繼(jì)續(xù)低于預(yù)期。美國5月CPI衕(tòng)比2.4%，低于彭(peng)愽(bó)預期2.5%；覈(hé)心CPI衕(tong)比持(chi)平于2.8%，彭愽預期2.9%。CPI環(huán)比0.1%，低于預期(qi)咊(hé)前值的0.2%；覈心CPI環比0.1%，預期0.3%，前值0.2%。從(cóng)分項(xiàng)環比來(lái)看，CPI漲(zhǎng)幅普(pu)遍低于預期，一昰(shì)油價(jià)下跌對(duì)能(neng)源價格（-1%，前值0.7%）的(de)拕(tuō)纍(léi)；二昰汽車(chē)價格持(chi)續下跌（-0.3%，前值-0.2%）對覈心商品的拕纍；三昰房租（0.3%，前值0.4%）咊超級(jí)覈心服務(wù)（0.06%，前值0.21%）漲幅收窄。市場(chǎng)降息預期陞(shēng)溫(wēn)，期貨(huò)市場定價全年降息(xi)次數從1.73次陞至(zhi)1.97次，9月(yue)首次降息槩(gài)率(lv)從50.9%陞至61.3%。

2、本报告(gao)是基于本公(gong)司认为可靠的已***息(xi)，但本(ben)公司不保证该等(deng)信息的准确(que)性或完整性。本(ben)报(bao)告所载(zai)的资料、工具、意见及推测只(zhi)提供(gong)给客户作参考之(zhi)用，并(bing)非作为或被视为出售或购买证券或其他金融工具的邀请或(huo)向人做出邀(yao)请。本报告所载的资(zi)料、意见及推测仅反映本公司于发布本报告当日的判断，本报告所指的证券或投资标的的价格、价值及投资收入可能会波动。在不同时期，本公司可(ke)发出与本报告所载资料、意见及推(tui)测不一(yi)致的报(bao)告。客户应当考虑(lv)到本公司(si)可能存在可能影(ying)响本报告客观性(xing)的利(li)益冲(chong)突(tu)，不(bu)应视本报告(gao)为做(zuo)出投资(zi)决策的唯一(yi)因素。本报告中(zhong)所指的投资及服务(wu)可能不适合个别客户，不构成客(ke)户私人咨询建议(yi)。本公司未确保本报告充分考虑到个别(bie)客(ke)户(hu)特殊的投资目标、财务状况或需要。本公司建议客户应考虑本报告的任何(he)意见或建议是否符合其特定(ding)状况，以及（若有必要）咨询独立(li)投资顾问。在任何情况下(xia)，本报告中的信息或所表述的意见并不(bu)构成对任何人的投资建议。在任何(he)情况下(xia)，本公司不(bu)对任何人因使用本报告中(zhong)的任何内(nei)容所引致的任何损失负任何责任。若本(ben)报告的接(jie)收(shou)人非本公司的客户，应在基于本(ben)报告(gao)做出任何投(tou)资(zi)决定或就本报告(gao)要(yao)求任何解(jie)释前咨询独(du)立(li)投资顾问。