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新城控股发(fa)布2025年(nian)5月经营简报，公(gong)司(si)销售规模下(xia)降，销售排名有(you)所下降(jiang)，商管经营表现优秀，租金收入保持双(shuang)位(wei)数增长(zhang)。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母(mu)公司新城发展重启美元债融资，我们维持(chi)盈利(li)预(yu)测，预计2025-2027年归母净利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分(fen)别(bie)为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势头较好，看(kan)好公司(si)业(ye)务结构(gou)调整后盈利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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