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2025年6月12日💌，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%🥿💝🍌，出售所得资金总额为4.79亿元🍉，成交均价为 6.57 元/股🍇👄🩰。6月6日，公司发布公告称🩲🍓💞，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🥔🍊🧄，销售单价有所提升🩰🥕💘。公司积极借助大宗交易🍍💛🍊、REITs发行🍆🎒👜、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难👛，方显勇毅👙，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57👄👠🩱👛、13.14亿元（原值-19.92🍑💔、17.51亿元），EPS分别为-0.61🧄🤬🌽🥔、0.05、0.11元🍅🍑，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍👛💟🧄💗🍓；考虑到公司业绩释放存在不确定性🍄👞，下调至“中性”评级。

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周一尿素期货(huo)价格持续走高，主力09合约收盘价1723元/吨(dun)，日内涨幅3.48%。现货市场同(tong)步反弹，周末以来主(zhu)流地区市场价格上涨10~60元/吨不等，目前山东(dong)、河南地区市场(chang)价格分别为1760元/吨(dun)、1750元(yuan)/吨，较上周五分别上涨50元(yuan)/吨、30元/吨。基本面来看(kan)，尿素供应水平依旧高位波动，行业日产量昨日20.33万吨，日环比下(xia)降0.41万(wan)吨。需求端在(zai)市场情绪回暖带动下有(you)所(suo)跟进(jin)，昨日主流地区现(xian)货产(chan)销率提升至100%及以上，个别地区更高，尿素企业订单充足，再现停收(shou)、限售等情况。当(dang)前市场影响较(jiao)大的主要(yao)在于国际市(shi)场扰动，一方面，俄罗斯、埃及、伊朗等地区(qu)氮肥生产及经营干扰(rao)因素增多，另一方面在于印(yin)标价格偏(pian)高，二者(zhe)均对国内市场产(chan)生提振(zhen)，同时市场预期高价出(chu)口(kou)货源或逐步增多。从国内市场来看，目前尿素供需层面暂(zan)无超预期改善，需求短期仍有跟进(jin)，现货高成交、出口推进、国际市场扰(rao)动等仍将给盘(pan)面带来阶段(duan)性提振，但盘面上方压制依旧较多，反弹空间不宜过分乐(le)观。后续(xu)关注需求跟进力度、原料(liao)价格走势(shi)、国际局势及国内商品(pin)市场整体情绪(xu)。

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檯(tái)積(jī)電(diàn)已開(kāi)始接(jie)受2nm晶圓(yuán)(yuan)訂(dìng)單(dān)，但(dan)首批採(cǎi)用該(gāi)先進(jìn)製程的芯片(pian)預(yù)計(jì)要到2025年底才會(huì)亮相。傳(chuán)聞(wén)稱(chēng)，蘋(píng)菓(guǒ)(guo)如徃(wǎng)常(chang)一樣(yàng)搶(qiǎng)(qiang)先鎖(suǒ)(suo)定該(gai)新技術(shù)，其下(xia)一代旂(qí)(qi)艦(jiàn)芯片A20將(jiāng)採用檯積電2nm工藝(yì)，竝(bìng)率先導(dǎo)(dao)入WMCM（晶圓級(jí)多芯片(pian)糢(mó)塊(kuài)）封裝技術，帶(dài)來(lái)性能與(yǔ)能傚(xiào)的雙(shuāng)重躍(yuè)陞(shēng)。

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2、據(jù)報(bào)道，中東(dōng)及歐(ōu)洲官員(yuán)透露，伊朗近期持(chi)續(xù)(xu)緊(jǐn)急釋(shì)放信號(hào)，錶(biǎo)明其(qi)尋(xún)求終結(jié)與(yǔ)以色列的敵(dí)對(duì)狀(zhuang)態(tài)，重啟(qǐ)關(guān)于覈(hé)(he)項(xiàng)目的談(tán)判，竝(bìng)通過(guò)***中間(jiān)方曏(xiǎng)以色列及美國(guó)傳(chuán)(chuan)遞(dì)相關信息。