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台积电已开始接受2nm晶圆订(ding)单，但(dan)首批采用该先进制(zhi)程的芯(xin)片预计要到2025年底(di)才会(hui)亮相。传闻称，苹果如往常一样抢先锁定该新技术，其(qi)下一代旗(qi)舰芯(xin)片A20将采用台积电(dian)2nm工(gong)艺，并率(lv)先导入WMCM（晶圆级(ji)多芯片模块）封装技术，带来性能与能效的双重跃升。

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上周甲醇价格延续(xu)反弹(dan)走势，并在上(shang)周五中东局势升(sheng)温情况下(xia)大(da)幅跳涨，一方面伊朗是全球(qiu)重要原油输出国，原油价格上涨将推动聚(ju)烯烃(ting)等产品价格上涨，进而对甲醇(chun)价格形成正反馈(kui)，另一方(fang)面，伊朗是我国重要甲醇(chun)进口来源(yuan)国，目前有消(xiao)息涉及660万吨/年产(chan)能的甲醇装(zhuang)置停(ting)车，进口减量预期增强，支撑沿海地区甲醇价格上涨。其他方面(mian)来看，国内装(zhuang)置产能利用率近期(qi)仍处(chu)高(gao)位且有进一步上升的(de)趋(qu)势，需求端相对平稳，夏季升温(wen)下游步(bu)入消费淡季，需求增长空(kong)间(jian)有限，同时随着甲醇价格上涨，下游抵触情绪或将有(you)所增强。成本方(fang)面，近期煤价虽持稳，但甲醇价格价格上涨再度(du)增厚煤(mei)制及焦炉气装(zhuang)置利润，逐渐进入煤(mei)炭消费旺季，短期内煤价难有大跌，但南方降水及清洁能源替代也在限(xian)制上方空间。此前空头基(ji)于弱需求及装置相对高利润(run)入(ru)场(chang)，目前该逻(luo)辑主线仍在，但地缘冲(chong)突对能化板块支撑(cheng)走强，且(qie)甲醇直接受到(dao)海外供(gong)应减少预期增(zeng)强(qiang)冲(chong)击，建议空头暂时回避，关注中东局(ju)势进展及原(yuan)油走势，待原油上涨动能衰竭再行入场。仅供参考。

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2025年6月12日，万科发布公告称，公(gong)司通过集中竞价交易方式已(yi)完成所有 A 股库(ku)存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本(ben)的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公(gong)告称，第一大股(gu)深铁集(ji)拟向公司提不超(chao)过30亿元借款(kuan)，借款利率为2.34%，此次借款系公司年(nian)内第五次获得深铁(tie)集(ji)团借款。公(gong)司5月及1-5月(yue)销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金(jin)融支持政策等化解经营压(ya)力。惟其艰难，方显勇(yong)毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们(men)下调(diao)2025-2026并新(xin)增2027年盈利预测，预(yu)计2025-2027年公司归母净(jing)利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应(ying)2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存(cun)在不确定性，下调至“中性”评级。

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1、2025年6月6日，万科发布公(gong)告(gao)称，第一大股深铁(tie)集团拟向(xiang)公司(si)提供(gong)借款，借(jie)款金额不超过30亿(yi)元，借款利率为2.34%，期限为三(san)年，借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与(yu)利息及经深铁集团同意的指定借款利(li)息。今年(nian)年初(chu)至今(jin)，深铁(tie)集(ji)团已向万科(ke)提供五笔注(zhu)资(zi)，今年(nian)2月、4月和(he)5月，深铁集团已分别向万科提供28亿元、42亿元、33亿(yi)元及15.52亿元的(de)股东借款，五次借款利率均为(wei)2.34%，用途均为偿还万科在公开市(shi)场发行的债券本金与利息。截至当前，深铁集团已累计向万科提供148.52亿元的借款。

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