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新城控股发布(bu)2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销(xiao)售排(pai)名有所下降，商管经营表现优(you)秀，租金收入(ru)保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持(chi)高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净利(li)润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头(tou)较(jiao)好(hao)，看好公司业务(wu)结构调(diao)整后盈(ying)利能力回升，维持“买入”评级。

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