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2025年6月12日🧄💝🍊，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股👜😡👛🍒。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👠，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🥔🍉。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍄🍓😻，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力👄🥒🥥。惟其艰难，方显勇毅👠🌽🥿，我们期待万科能够安全穿越周期🤬🩱👙，构筑房企发展新模式👝🥦🩲💞，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🎒💝🍄💟，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍊、5.57💛🍍、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）👝👠，EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🤬；考虑到公司业绩释放存在不确定性🥬🌽💗👠，下调至“中性”评级。

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2、6月16日，国家统计(ji)局发布数据(ju)显示，2025年5月份，70个大中城市中，各(ge)线城(cheng)市(shi)商品(pin)住宅销售价格环比下降，同比降(jiang)幅继续收窄。国家统计局新(xin)闻发言(yan)人、国民经济综合统计司(si)司长付凌晖在当日国(guo)新办举行(xing)的新闻发布会上表示(shi)，去(qu)年四季(ji)度，各地区各(ge)部门认真贯彻(che)落实党中央关于“促进房地产市场止跌回稳”的决策部署，因城施策(ce)实施多项稳楼市政策，取得积极成(cheng)效。