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1、新城控(kong)股发布(bu)2025年5月经营(ying)简报，公司销售规(gui)模下降，销售(shou)排名有所下降，商管经(jing)营表现优秀，租金收入(ru)保持双位数增长。公司(si)整体经营(ying)稳健，商(shang)业(ye)出(chu)租(zu)率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计(ji)2025-2027年(nian)归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能(neng)力回升，维持“买入”评级。

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