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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降💛💖👗😻，商管经营表现优秀🍉🥕💔🥥，租金收入保持双位数增长💓💝🍄。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位👜🥦，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5🌽、15.0🤬👠、17.5亿元，EPS分别为0.5🧅💕、0.7、0.8元🍑，当前股价对应PE分别为29.1🩲、20.3、17.4倍🥬🍒🍉，公司出租物业增长势头较好🩳，看好公司业务结构调整后盈利能力回升💋👞🥔🩳，维持“买入”评级🩳。

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