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新城控股髮(fà)佈(bù)(bu)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)(jian)報(bào)，公司銷(xiāo)(xiao)售槼(guī)糢(mó)下降，銷售排名有所下降，商筦(guǎn)(guan)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租(zu)金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司(si)整(zheng)體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率(lv)維(wéi)持高位(wei)，母公司(si)新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持盈利預(yù)(yu)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)(wei)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆(bie)爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)(jiao)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維(wei)持(chi)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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华润置地发布2025年5月经营数据，公司销售维持行(xing)业前三，拿地强度较高，经常性收入稳健增长。我们维持盈利(li)预测，预计公(gong)司(si)2025-2027年归(gui)母净利润为(wei)289.9、317.0、349.1亿元，对应EPS为4.07、4.45、4.90元，当前股价对应PE为6.1、5.6、5.1倍(bei)，公司销(xiao)售(shou)拿地稳健，市占率持续提升，充裕土储(chu)保障未来结转业绩(ji)，经常(chang)性业务盈利水平高企，维持“买入”评级。

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