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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降🥒🍎，销售排名有所下降，商管经营表现优秀🍆🥥🥿🍏，租金收入保持双位数增长🧄。公司整体经营稳健👢，商业出租率维持高位🍌，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5💝🩳👘🎒、15.0💌👝🥭🥝💟、17.5亿元，EPS分别为0.5😠🍆、0.7、0.8元💘🥒🍄，当前股价对应PE分别为29.1💛🍏、20.3、17.4倍🍎，公司出租物业增长势头较好👙💘👅🍌，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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