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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优(you)秀，租金收入保持双位数增长。公司(si)整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司(si)新城发展(zhan)重启美元债融资，我们维(wei)持盈利预测，预计(ji)2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前(qian)股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增(zeng)长势头(tou)较好，看好公司业(ye)务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级(ji)。

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