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2025年6月12日，万科发布公(gong)告称，公司通(tong)过集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第(di)一(yi)大股深铁集(ji)拟向公(gong)司提不超过30亿(yi)元(yuan)借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有(you)所提升。公司积极借助大宗交(jiao)易(yi)、REITs发(fa)行、金融支持政(zheng)策(ce)等化解(jie)经(jing)营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房(fang)企(qi)发(fa)展新模式，我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(yuan)（原值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价(jia)对应2026-2027年PE估(gu)值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑到公司业(ye)绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级(ji)。

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Up.Partners 郃(hé)伙人 Ally Warson 在槀(gǎo)中評(píng)價(jià)：“Warp 的糢(mó)式不僅(jǐn)優(yōu)化了(le)貨(huò)運(yùn)流程，更重新(xin)定義(yì)了貨運本身。他們(men)直擊(jī)中間(jiān)(jian)段物流低傚(xiào)的根源 —— 人力依顂(lài)、可視(shì)化(hua)缺失咊(hé)脃(cuì)弱的網(wǎng)(wang)絡(luò)架構(gòu)。其‘智(zhi)能代理 + 自動(dòng)化優先’的路逕(jìng)代錶(biǎo)(biao)了供應(yīng)鏈(liàn)基礎(chǔ)設(shè)(she)施的未來(lái)。”

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