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在养老产业金融(rong)方面，创新(xin)产融结合的(de)可持续(xu)投融资模式。针对养老产业“重资产、长周期、多业态”特(te)征，构建多层次金融支持体系。一是多元(yuan)化融资工具创新。在债权融资方面，开发养老(lao)社区专项债券、产业链供应链(lian)金融(rong)产品（如医疗器械应收账款融资）。在股权融资方面，设立**引导(dao)基(ji)金，支持智慧养老、康(kang)复医疗等领域，推动企业登陆科创板、北交所(suo)。在资产证券化(hua)方面，探索(suo)养老机构租(zu)金、护理保(bao)单现金流REITs化，盘活存量资产吸引(yin)长期资本。二是(shi)产业链金融精准滴灌。聚焦老年教(jiao)育、适老化改造等全链条领域，提供专属金融方案。例如为老年用品企(qi)业提供“研发贷款+知识产权质押”组合服务，为养老服务连(lian)锁品牌提供“并购融资+资金池管理”支持。三是风险缓释与退出机制建设。联合**性融资担(dan)保机构(gou)设立养老产业风险补偿基金(jin)，建(jian)立项(xiang)目(mu)评估与退(tui)出标准（如(ru)通过REITs、股权回购等方式(shi)实(shi)现资本退出），同时探索“保险+期货(huo)”模式对冲养老服务价格波动风险(xian)。

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