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新城控股发布2025年5月经(jing)营简报，公司销售规模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租(zu)金收入保持双位数增(zeng)长。公司整体(ti)经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持(chi)盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物业增长(zhang)势头较好(hao)，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入(ru)”评级。

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