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2025年6月6日，万科发(fa)布公告称，第一大股深铁集团拟向公(gong)司提供借款，借款金额不(bu)超(chao)过30亿(yi)元，借款利率(lv)为2.34%，期限为三年，借款将用于偿还万(wan)科在(zai)公开市(shi)场发行的债券本金(jin)与利息及经深(shen)铁集团同意的指定借款利息。今年年(nian)初至今，深铁集团已向万(wan)科提供五笔(bi)注(zhu)资(zi)，今年2月、4月和5月，深铁集团已分别向万科提供28亿元、42亿元、33亿元及15.52亿元的股东(dong)借款，五次借款利率均为2.34%，用途均为偿还万科在公开市场发行的(de)债券本(ben)金与利息。截至当(dang)前(qian)，深铁集团(tuan)已累计向万科提供148.52亿元的借款。

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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)(jing)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)(gui)糢(mó)下降，銷(xiao)售(shou)排名有所下降，商筦(guǎn)經(jing)營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)(rong)資(zi)，我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)(diao)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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