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2025年6月12日，万(wan)科(ke)发布公(gong)告称，公司通过集中竞(jing)价交易方式(shi)已(yi)完成所有 A 股库(ku)存的出售(shou)，出售股份数量(liang)为7295.6万股，占公(gong)司总股(gu)本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深(shen)铁集拟向公司(si)提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此(ci)次借款系(xi)公司年内第五(wu)次(ci)获得深铁集(ji)团借款(kuan)。公司(si)5月及1-5月销售规模有(you)所收缩，销售单价有所提升。公司积极借(jie)助大宗交易(yi)、REITs发行、金融支(zhi)持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构(gou)筑(zhu)房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对(dui)应(ying)2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至(zhi)“中性”评级。

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