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新城控股发布(bu)2025年5月经营简报，公司销售规模下降(jiang)，销售排名有所下降(jiang)，商管经营(ying)表现优秀，租金收入保持双(shuang)位数增长。公司整(zheng)体经营稳健，商业出租率(lv)维持高位(wei)，母公司新城发(fa)展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势(shi)头较好(hao)，看好公司业务结构调整(zheng)后(hou)盈利能力回升，维持(chi)“买入”评级(ji)。

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